פתיחת תפריט הנגישות  

קביעת הקלת חובה לתוספת דירות למגורים

במסגרת ניסיונות הממשלה להתמודד עם משבר הדיור קודמה במהלך שנת 2016 הצעת חוק שתיקנה את חוק התכנון והבנייה וקבעה חובת מתן הקלה לתוספת דירות למגורים. המדובר בהוראת שעה שאושרה לחמש שנים, אשר מחייבת רשויות מקומיות לתת הקלות בשיעור של 10% מכל תכנית לבניה למגורים, גם אם נקבע במפורש בתכנית שהקלה בשיעור זה מהווה סטיה ניכרת מהתכנית.

פורום ה-15 הביע התנגדות להצעת החוק, אשר עושה שימוש בהליך מקוצר, הסוטה מ"דרך המלך" של ההליך התכנוני, ומאפשרות תוספת לא מבוקרת של שטחים ליחידות דיור, ללא התחשבות בעומס תשתיות, בצורך בשדרוג תשתיות ומבני ציבור, ומבלי שלרשות המקומית יש מקור תקציבי להיערך כיאות לציפוף זה של המרקם הבנוי. חיוב מתן הקלה אינו מאפשר לוועדה המקומית לשקול את המידה בה המערכת העירונית יכולה לספוג תוספת של יחידות הדיור, ובכך עלול להוביל לפגיעה באיכות החיים של התושבים.

חשוב לציין כי חובת מתן הקלה זו שקבעה הממשלה מתווספת ל"הקלת וכסלר", שאושרה בשנת 2015 ומאפשרת תוספת של 20% שטחי בנייה לפרויקטים למגורים, וכן להקלת הציפוף "שבס".  במקביל, בימים אלה נידונה ב"ועדת הרפורמות" בכנסת הצעת חוק נוספת שמבקשת לקבוע חובת פיצול דירות בבתים צמודי קרקע, בהוראת שעה לחמש שנים.

פורום ה-15 ממשיך לעקוב אחר ההתפתחויות בנושא. 

חדשות ועדכונים

  • המרחב העירוני - השראה עולמית

    קרא עוד >>
  • ב- 23.12.2019 ייפתח המחזור השלישי של קורס "העיר הישראלית 2030: תכנון עירוני מחוץ לקופסא"

    קרא עוד >>
  • עתיד העירוניות בישראל - ראיון עם מנכ"ל פורום ה-15

    קרא עוד >>
  • יום עיון "המרחב הציבורי בעיר" 31.3.19

    קרא עוד >>
  • מדינה של מגדלים - חזון או אסון?

    קרא עוד >>
  • הסתיים המחזור השני של קורס העיר הישראלית 2030: תכנון עירוני מחוץ לקופסא

    קרא עוד >>
  • אפליקציה לא יכולה לבנות עיר, תכנון עירוני נכון הוא הלב של העירוניות

    קרא עוד >>
  • "תוכנית תמ"א 38 לא נותנת מענה לרעידות אדמה"

    קרא עוד >>
  • "שכונות הענק בשולי הערים הן קטסטרופה" - ריאיון עם מנכ"ל פורום ה-15

    קרא עוד >>
  • מאמרו של יו"ר פורום ה-15: "חוק דיור בר השגה - עבודה בעיניים"

    קרא עוד >>
  • הפאנל "לתכנן את עיר המחר" של פורום ה-15

    קרא עוד >>
  • "ועדות התכנון המהיר הן הגוף הכי פשיסטי בישראל"

    קרא עוד >>
  • התנגדות להארכת פעילות הותמ"ל

    קרא עוד >>
  • כיצד צריך לתכנן את שכונות המגורים בישראל? ראיון עם מנכ"ל פורום ה-15

    קרא עוד >>
  • עיריית רמת גן אישרה מדיניות עירונית ליישום תמ"א 38 בעיר

    קרא עוד >>
  • טור דעה של מנכ"ל פורום ה-15 - להעיר את "שכונות השינה"

    קרא עוד >>
  • "הותמ”ל היא עיוות תכנוני וחברתי ופגע רע לתכנון העירוני"

    קרא עוד >>
  • "אנשים מוכנים לגור בערים צפופות, אם באותן ערים יש איכויות נוספות", איתן אטיה, מנכ"ל פורום ה-15, גלובס, יוני 2019

    קרא עוד >>
  • לרשימת החדשות המלאה >